Il costo di una casa in legno dipende da parametri normativi e da scelte tecniche progettuali.
Terreno edificabile
Spesso ci domandano: “Ho un terreno e voglio realizzare una casa di legno”. Sì, ma è edificabile? Il terreno è la voce più consistente dei costi e deve avere i requisiti di edificabilità. Ricorda: una casa in legno non è un ricovero attrezzi o una casa mobile.
Progettazione e Pratiche burocratiche
Altra voce per il costo di una casa in legno è quella relativa alle pratiche burocratiche che seguono o accompagnano un progetto architettonico.
ecoabitiamo progetta per te o adatta il progetto del tuo tecnico di fiducia al sistema costruttivo.
Ricorda: un buon risultato finale nasce solo da una attenta progettazione iniziale che non lascia nulla al caso.
L’espressione: “Lo vediamo dopo in cantiere…..” è l’approccio sbagliato per una casa prefabbricata in legno e fa lievitare il costo.
Non dimentichiamo che prima di iniziare i lavori dobbiamo avere:
- relazione geologica
- calcoli strutturali
- permesso di costruire
- un Direttore dei Lavori
- un Responsabile per la sicurezza in cantiere
anche le figure coinvolte in queste attività contribuiscono al costo della tua casa prefabbricata in legno.
Realizzazione della fondazione
La progettazione e realizzazione della fondazione è fondamentale.
In generale per le case di legno si utilizzano platee in cemento armato.
Come per tutte le case, anche per le case in legno, l’umidità che può risalire dalle fondazioni può creare problemi alle strutture sovrastanti.
Ricorda: attenzione alla progettazione della fondazione.
Sistema costruttivo
La scelta del sistema costruttivo può essere determinante per il costo di una casa in legno prefabbricata.
Esiste differenza tra una struttura a telaio e una a pannelli massicci in legno.
Ricorda che anche l’uso di materiali naturali e traspiranti contribuiscono al costo della casa.
Un aspetto importante perché una casa in legno risponda a requisiti di benessere interno è che sia garantita la traspirabilità delle pareti.
I materiali naturali fanno la differenza.
Pensa al comfort abitativo quando scegli la casa della tua vita.
Quali altre scelte concorrono al costo di una casa in legno?
- tipologia della copertura
- stratigrafia della parete e della copertura
- progettazione dei nodi
- progettazione e installazione degli impianti
- finiture
- Allacciamento delle utenze e collaudo finale
Come puoi notare sono diversi i fattori che determinano il costo di una casa in legno.
Rifletti prima di acquistare una casa e non lasciarti catturare da un prezzo basso.
ecoabitiamo non ha case a catalogo, ma realizza solo case su misura per te.
Il prezzo reale potrà essere determinato solo dopo aver considerato tutte le voci precedentemente evidenziate.
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